Wycena nieruchomości

Wycena nieruchomości jest usługą świadczoną przez rzeczoznawców majątkowych i polega na stworzeniu dokumentu - operatu szacunkowego, w którym określana jest wartość rynkowa nieruchomości. Wycena nieruchomości używana jest wszędzie tam gdzie istnieje potrzeba udokumentowania wartości nieruchomości na piśmie. Odbiorcami usług świadczonych przez rzeczoznawców majątkowych są najczęściej klienci banków zaciągający kredyty na zakup i remont nieruchomości, przedsiębiorcy, nabywcy nieruchomości gminnych i państwowych, strony postępowań sądowych i inne podmioty. Wartość rynkowa nieruchomości określana w operacie szacunkowym stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych. Podstawą wyceny jest możliwie najbardziej rozległe i wnikliwe badanie zjawisk zachodzących na rynku nieruchomości.